パークスクエア吉祥寺本町

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 6階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
10,980万円
159.2万円/㎡
相場
11,306万円
163.9万円/㎡
5,547
9,387
13,226
17,066
AI査定結果
推定相場価格
11,306万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,387万円〜13,226万円
136.1万円/㎡〜191.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークスクエア吉祥寺本町
10,980万円（159.2万円/㎡）/ 3階 / 68.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は143.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2710,980万円159.2万円3階 68.98㎡ 3LDK東
2026/03/1911,980万円159.7万円2階 75.01㎡ 3LDK+S南西
2025/11/178,880万円128.7万円3階 68.98㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1612,998万円143.0万円2階 90.92㎡ 4LDK南西
2025/10/2613,180万円145.0万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2025/10/1713,498万円148.5万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2025/10/178,999万円129.0万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/10/179,980万円132.9万円2階 75.09㎡ 3LDK南西
2025/09/2913,680万円150.5万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2025/09/209,499万円136.1万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/09/079,680万円138.7万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/08/2413,980万円153.8万円3階 90.92㎡ 4LDK南西
2025/08/0614,280万円157.1万円3階 90.92㎡ 4LDK南西
2025/07/289,990万円143.2万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/07/2214,500万円159.5万円3階 90.92㎡ 4LDK南西
2025/07/0510,380万円138.2万円2階 75.09㎡ 3LD南西
2025/06/2814,980万円164.8万円3階 90.92㎡ 4LDK南西
2025/06/1210,780万円134.4万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2025/05/1310,980万円136.9万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2025/03/3010,490万円150.4万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/01/2610,990万円157.5万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2024/12/1811,980万円149.4万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/12/1512,480万円137.3万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2024/07/098,980万円128.7万円2階 69.77㎡ 2LDK南東
2024/04/089,280万円133.0万円2階 69.77㎡ 2LDK東
2024/03/279,500万円136.2万円2階 69.77㎡ 2LDK東
2024/01/1010,880万円119.7万円2階 90.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は152.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
パークスクエア吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅15分 10,980万円159.2万円68.98㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年134戸RC
2025/01/26アドリーム三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 8,980万円130.3万円68.9㎡2LDK+6階 / 15階建 南東1998年84戸SRC
2025/07/07イトーピア武蔵野ブランマーク
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 9,780万円129.8万円75.32㎡1LDK5階 / 13階建 南東2005年106戸RC
2025/12/16グローリオ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅3分 12,980万円189.3万円68.58㎡2LD11階 / 15階建 北西2003年134戸SRC
2024/08/28サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 8,480万円126.2万円67.2㎡2LDK1階 / 10階建 南東2003年88戸RC
2023/12/26井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅9分 14,500万円187.9万円77.16㎡3LDK1階 / 4階建 南東2005年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、武蔵野市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は武蔵野市の平均と比較して54.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
武蔵野市
103.1万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア吉祥寺本町
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩15分
築年月2000年
階数6階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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